{"id":"mad3830e5c20787fa","name":"都営住宅の優遇制度 （東京都）","aka":["都営住宅の優遇制度"],"category":{"slug":"kosodate","name":"子育て・教育"},"provider":{"level":"prefecture","name":"東京都住宅政策本部、東京都住宅供給公社（JKK東京）","municipalities":[{"code":"134023","name":"青ヶ島村"},{"code":"132276","name":"羽村市"},{"code":"133817","name":"三宅村"},{"code":"132144","name":"国分寺市"},{"code":"131113","name":"大田区"},{"code":"131211","name":"足立区"},{"code":"132250","name":"稲城市"},{"code":"131130","name":"渋谷区"},{"code":"131202","name":"練馬区"},{"code":"132110","name":"小平市"},{"code":"134015","name":"八丈町"},{"code":"132217","name":"清瀬市"},{"code":"131148","name":"中野区"},{"code":"133647","name":"神津島村"},{"code":"132098","name":"町田市"},{"code":"134210","name":"小笠原村"},{"code":"132225","name":"東久留米市"},{"code":"131229","name":"葛飾区"},{"code":"131121","name":"世田谷区"},{"code":"131172","name":"北区"},{"code":"132063","name":"府中市"},{"code":"133639","name":"新島村"},{"code":"132136","name":"東村山市"},{"code":"131181","name":"荒川区"},{"code":"132209","name":"東大和市"},{"code":"133621","name":"利島村"},{"code":"131059","name":"文京区"},{"code":"131156","name":"杉並区"},{"code":"132071","name":"昭島市"},{"code":"132101","name":"小金井市"},{"code":"131237","name":"江戸川区"},{"code":"132047","name":"三鷹市"},{"code":"132021","name":"立川市"},{"code":"132284","name":"あきる野市"},{"code":"131164","name":"豊島区"},{"code":"132055","name":"青梅市"},{"code":"132128","name":"日野市"},{"code":"131024","name":"中央区"},{"code":"133825","name":"御蔵島村"},{"code":"133078","name":"檜原村"},{"code":"132012","name":"八王子市"},{"code":"132233","name":"武蔵村山市"},{"code":"132152","name":"国立市"},{"code":"131083","name":"江東区"},{"code":"133035","name":"瑞穂町"},{"code":"132080","name":"調布市"},{"code":"132292","name":"西東京市"},{"code":"131041","name":"新宿区"},{"code":"132187","name":"福生市"},{"code":"133051","name":"日の出町"},{"code":"131032","name":"港区"},{"code":"132039","name":"武蔵野市"},{"code":"133086","name":"奥多摩町"},{"code":"131016","name":"千代田区"},{"code":"132241","name":"多摩市"},{"code":"131105","name":"目黒区"},{"code":"132195","name":"狛江市"},{"code":"131075","name":"墨田区"},{"code":"131067","name":"台東区"},{"code":"131199","name":"板橋区"},{"code":"133612","name":"大島町"},{"code":"131091","name":"品川区"}]},"status":"active","fiscal_year":2026,"audience":"personal","benefit_kind":"subsidy","apply_method":"online","apply_note":null,"eligibility":"優遇抽せん（定期募集）: ・3級: 甲優遇 ・1級・2級: 乙優遇 ポイント方式（家族向）: ・1級・2級のいる世帯","amount_unit":null,"amount_period":null,"amount_monthly_equiv":null,"amount_direction":null,"notice_kind":null,"rate_percent":null,"summary":"東京都住宅政策本部、東京都住宅供給公社（JKK東京）による個人向けの補助金。対象は優遇抽せん（定期募集）: ・3級: 甲優遇 ・1級・2級: 乙優遇 ポイント方式（家族向）: ・1級・2級のいる世帯。所得制限あり。オンライン申請、定期募集（5月, 11月等）、ポイント方式（8月, 2月）など、窓口は東京都住宅供給公社 都営住宅募集センター等。","fields":{"amount_max":{"status":"not_found","basis":"公式ページで確認（2026-09-04）"},"amount_min":{"status":"not_verified"},"rate_percent":{"status":"not_verified"},"has_income_limit":{"value":1,"status":"ok","method":"deep_research"},"age_min":{"status":"not_verified"},"age_max":{"status":"not_found","basis":"公式ページで確認（2026-09-04）"},"deadline":{"value":"定期募集（5月, 11月等）、ポイント方式（8月, 2月）など","status":"ok","kind":"text"}},"income_limits":[],"notes":[{"kind":"context","title":"都営住宅は3級で当せん5倍、1・2級で7倍に優遇される","body":"都営住宅の定期募集における優遇抽せんは、精神障害者保健福祉手帳3級が甲優遇で当せん倍率が一般申込の5倍、1級・2級が乙優遇で7倍になる。家族向けのポイント方式は1級・2級のいる世帯が対象で、抽せんによらず住宅困窮度審査による優先あっせんの対象になる。入居後は世帯所得と障害等級に応じた家賃の特別減額制度もある。募集時期は定期募集が5月と11月、ポイント方式が2月と8月で年2回ずつしかない。申込は募集期間中に申込書で「精神障害者世帯」等の区分を選択する方式で、窓口はJKK東京都営住宅募集センター（03-3498-8894）。だから3級でも5倍の優遇が付くのに申込区分を選び忘れると一般扱いになる。年4回しかない募集機会を逃さないよう5月・11月と2月・8月を押さえておくこと。","severity":"high"},{"kind":"context","title":"ひとり親は都営住宅の当選率が5倍または7倍に優遇される","body":"都営住宅は低所得者向けの公営住宅であるが、ひとり親世帯には一般の申込者よりも当選率が5倍または7倍程度高くなる「優遇抽せん」枠が用意されている。さらに抽選を経ずに書類審査によって困窮度の高い世帯から入居を決定する「ポイント方式」による募集枠があり、これは通常8月および2月に実施される。また例年5月および11月には、ひとり親を含む「若年夫婦・子育て世帯向」の定期使用住宅（入居期間10年等の期限付き）の募集も行われる。つまり抽選運に頼るルート、困窮度で評価されるルート、期限付きで確実性の高いルートの3系統が並行しており、募集時期がそれぞれ異なる。だから利用者は年1回の応募で諦めるのではなく、8月・2月のポイント方式と5月・11月の定期使用住宅を含めて年間の募集カレンダーを押さえ、多角的に応募すべきである。","severity":"medium"}],"schedules":[],"editorial":null,"completeness":{"level":"sparse","missing":[],"has_source":false},"usability":{"level":"contactable","who_known":true,"what_known":false,"next_step":"東京都住宅供給公社 都営住宅募集センター等に問い合わせできます","substitutes":["対象者の説明文","担当窓口"]},"contact":{"department":"東京都住宅供給公社 都営住宅募集センター等","phone":"03-3498-8894"},"source":null,"successor":null,"verification":{"verified_at":null,"data_updated_at":"2026-09-04","confidence":"high","verified_fields":2},"index":{"indexable":false,"reasons":["出典URLの到達を確認できていない"]},"slug":"都営住宅の優遇制度-東京都"}