移住定住促進住宅「テクラス」

村外から新たに住民登録する見込みの、おおむね60歳までの人が入居できる村営の移住定住促進住宅「テクラス」。家賃（使用料）は月額30,000円で、入居期間は最長3年間・更新不可。年齢上限が設けられている点と、更新できない点が本土の公営住宅と大きく違う。3年後には自力で住まいを確保する必要があるため、入居した瞬間から空き家バンクや持ち家取得の準備を始めないと島に住み続けられない。新島村には民間賃貸住宅の家賃を補助する独自制度が確認されておらず、若者・子育て世代向け家賃助成も未確認。つまり住まいの選択肢は「テクラス（3年限定）」→「空き家バンク物件の購入・賃借＋定住化対策事業交付金（改修80%・上限5,000,000円）」という一本道になります。定住化対策事業交付金の利用者側の要件が「10年以上居住する意思のある利用者」であることも合わせて考えると、村は3年の試住期間を経て10年定住へ移行させる設計をしています。移住を検討するなら、テクラスの入居申込と同時に空き家バンクの登録物件を見ておき、3年目の春（申請期間5月1日〜6月12日）に交付金申請ができるよう逆算すること。なお村独自の一般向け移住支援金・就業支援金・資格取得助成金はいずれも未確認。