品川産業支援交流施設（SHIP）

品川区の品川産業支援交流施設（SHIP）のオフィス個室（4階・全16室）は月額利用料（税込）が94,600円〜378,400円。窓ありの401〜404号（各34.40㎡）が220,000円、405号（36.70㎡）が239,800円、406号（48.30㎡）が279,400円、407号（66.30㎡）が378,400円、窓なしの408〜409号（各17.40㎡）が94,600円、410号（27.90㎡）が150,700円、411号（38.10㎡）が198,000円、412〜416号（各18.40㎡）が99,000円。保証金は月額使用料の3か月分（無利息・退去時返還）で、電気使用料・電話通信費等は別途負担。入居期間は1年以内で1年ごとに更新審査があり、更新は最大4回・最長5年まで。対象は製造業、情報通信業その他区長が認める業種等に限られ、不特定多数の来場者が見込まれる店舗・教室・講座会場、工場・倉庫としての利用は不可、振動・騒音・悪臭を発生する研究実験や火気使用、住居・宿泊用途も不可。事業税・特別区民税等の滞納がないことも要件。入居者はオープンラウンジ（法人会員A相当）を会費免除で利用できます。だから小売・スクール系の業態はそもそも入れず、家賃も大田区六郷BASEの2〜5倍かかることを織り込む必要があります。