国高齢者・介護

介護や高齢期の暮らしを支える方法を探している方へ

高齢者向け優良賃貸住宅制度（家賃減額補助）

この制度は、国の補助・助成です。受付は随時です。

対象年齢60歳以上（上限は未確認）
所得制限あり基準額を見る
対象地域全国（東京都内すべて）

公式ページで条件と申請方法を確認する（別タブで開きます）

受付の期間随時受付

公式ページで申請方法を見る申請先・移動先と注意を見る

対象条件

対象となる年齢などの条件は確認中です。以下は現在確認できている情報で、これだけでは対象か判断できません。

対象地域: 全国（東京都内はすべて対象）
補助の割合: 対象経費に対する割合の50%（上限は公式で確認）
対象年齢: 60歳以上（上限は未確認）※ 年齢の区切り（誕生日まで／その年度の3月31日までなど）は制度ごとに違います。正確な年齢期間は公式ページの対象条件（別タブで開きます）でご確認ください。

金額

金額: 公式ページに金額の記載はありません（窓口でご確認ください）

申請方法と準備

申請方法

申請方法は未確認です。公式案内でご確認ください。

窓口: 国（国土交通省）、地方公共団体（東京都・区市町村）、独立行政法人都市再生機構（UR都市機構）東京都内の各区市町村担当課、東京都住宅政策本部、UR都市機構窓口

必要書類は申請方法によって異なります。公式案内で確認してください。

所得の基準額

基準額は公式ページの記載を整理したものです。最終的な判定は公式ページでご確認ください。

対象	限度額	算定基準	備考
世帯	158,000円	政令月収。所得分位25%以下。自治体裁量で40%以下への特例拡大あり	月額基準

申請の流れ

公式ページで最新の条件を確認する
制度の内容は変更されることがあります。申請の前に公式ページ（別タブで開きます）で最新の条件をご確認ください。
申請書を入手して提出する（提出先・方法は公式案内）
申請方法は未確認です。公式案内で、申請の要否・受付窓口・必要書類を確認してください。問い合わせ先が提出先とは限りません。
受付期間内に提出する
随時受付しています

申請前の準備リスト

チェックはこの端末だけに保存されます（送信しません）。印刷して窓口に持っていけます。

対象かどうかを公式ページで確かめる
対象条件はこのサイトでは確認できていません。公式案内の「対象」を確認してください。
問い合わせ先
東京都内の各区市町村担当課、東京都住宅政策本部、UR都市機構窓口

窓口で聞くこと（このサイトでは未確認）

金額（上限・期間・自己負担）
必要書類
対象になる条件

公式ページを開く（別タブで開きます）

この制度について

制度の目的: 国（国土交通省）、地方公共団体（東京都・区市町村）、独立行政法人都市再生機構（UR都市機構）による個人向けの補助金。対象は原則として所得分位25％以下（政令月収 158,000円以下）。随時または令和8年度の実施期間内（公式制度ページの受付条件に従う）、窓口は東京都内の各区市町村担当課…。※自治体の裁量・基準により40％以下の特例拡大あり。
補助の割合: 対象経費に対する割合の50%（上限は公式で確認）
窓口: 東京都内の各区市町村担当課、東京都住宅政策本部、UR都市機構窓口

お住まいの地域での確認

このページは国の制度です。お住まいの区市町村には、これとは別の制度がある場合があります。

お住まいの街を選ぶ

お住まいの区市町村を選ぶと、その街の高齢者・介護の制度一覧へ移動します

東京都内の62自治体で、高齢者・介護の制度を1,012件確認しています。

お住まいの区市町村

手続き・スケジュール

補助期間は原則最長20年間。自治体や管理計画により更新・延長規定あり

注意点

共益費・管理費・サービス費は補助対象外。家賃本体だけが対象

家賃減額補助の対象は家賃本体のみで、共益費・管理費・サービス費等は補助対象外。高齢者向け住宅は生活支援サービス費が家賃と同程度かかることもあり、月40,000円の減額があっても実際の月額支払いはそれほど下がらない場合があります。補助期間は原則最長20年間（自治体や管理計画により更新・延長規定あり）。（このページ上部の「金額」は、出典どうしの食い違いがあるためまだ確認できていません。ここに書かれた額は出典の記載です。公式ページで確認してください。）

家賃減額の上限は月40,000円だが、国と地方が半分ずつ出す構造

高齢者向け優良賃貸住宅の家賃減額補助は、契約家賃と入居者負担基準額との差額に対し合計上限月40,000円（下限0円）。内訳は国1/2で最大20,000円、地方公共団体1/2で最大20,000円。差額が40,000円未満ならその差額が補助対象、差額0円なら補助額0円。実際の補助額は1,000円単位または100円単位で変動します。地方が負担分を出さなければ国費分だけになるため、自治体の姿勢で実際の減額幅が変わる。